育才社区破解维修基金困局，解居民漏水之“急”

发布时间：2025-06-18 16:29:00 来源：

平安家园小区建于2007年，年久失修，其中3号楼顶楼住户普遍存在漏水问题。每逢下雨，六楼屋顶漏水、墙皮脱落。部分业主虽曾自费做过防漏层，但效果短暂，漏水反复。楼顶空心板结构中间层有积水，晴天也持续滴水，唯有彻底维修楼顶才能根治漏水。

社区对此高度重视，网格员多次与小区业主委员会协商解决办法，召开平安家园3号楼启动维修基金协商会议商议维修事宜。

由于该楼情况特殊：有3户住户未缴纳维修基金，导致无法满足《吉林省住宅专项维修资金管理办法》规定的启用条件。因此，争取全体业主同意并补缴欠费成为解决问题的关键前提。

为此，社区与业主委员会全力开展业主思想动员工作。历时一个月，取得明显成效：一是补交维修基金：网格员前往房产物业查找备案材料，精准定位欠费业主，并成功劝导3户住户补缴了所欠的维修基金，彻底扫清了障碍。二是入户征求意见：工作人员对30户业主逐一上门解释政策、说明维修必要性和紧迫性。工作初期同意率不足20%，经过第四、五次反复耐心沟通，最终业主同意维修率达100%，可以启动维修基金。

于今年5月份，施工单位正式进场对平安家园3号楼楼顶进行施工。工程完工后，居民代表参与了竣工验收。此次维修基金的成功启用与漏水问题的彻底解决，消除了居民家中安全隐患，赢得了大家的一致好评。

育才社区始终深入践行“我为群众办实事”活动，将解决群众反映强烈的急难愁盼问题作为工作的出发点和落脚点。平安家园3号楼维修案例是这一理念的生动体现。下一步，社区将继续积极响应居民诉求，把为民办实事做深做实，切实解决居民群众的“烦心事”。

（责任编辑：姜艳辉于立红刘锐）

初审：曲秀明复审：于立红终审：王海娇

责任编辑：